2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
104.5万円/㎡
前年比+14.8%
吹田市
66.9万円/㎡
前年比-0.5%
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ジオ千里竹見台
大阪府吹田市竹見台四丁目
阪急千里線 / 桃山台駅 徒歩3分
2011年築 / 11階建 / 243戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
5,070万円
82.3万円/㎡
3,324
4,488
5,652
6,816
AI査定結果
推定相場価格
5,070万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,488万円〜5,652万円
72.9万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月1日
ジオ千里竹見台
5,280万円（85.7万円/㎡）/ 1階 / 61.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 5,280万円 | 85.7万円 | 1階 | 61.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/19 | 6,480万円 | 88.1万円 | 2階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 5,750万円 | 82.3万円 | 3階 | 69.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 6,180万円 | 66.7万円 | 8階 | 92.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 4,500万円 | 70.9万円 | 5階 | 63.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 5,980万円 | 64.6万円 | 1階 | 92.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,850万円 | 66.5万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 5,380万円 | 72.8万円 | 3階 | 73.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/03 | 5,780万円 | 69.3万円 | 3階 | 83.36㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | ジオ千里竹見台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 5,280万円 | 85.7万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 243戸 | RC |
| 2023/06/13 | ブリリアシティ千里丘 吹田市千里丘下 | 千里丘駅6分 | 5,480万円 | 72.1万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 272戸 | RC |
| 2026/01/27 | リーザス南千里 吹田市津雲台一丁目 | 南千里駅2分 | 5,780万円 | 83.8万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 290戸 | RC |
| 2025/11/08 | マナーズヒル千里 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 5,280万円 | 68.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 266戸 | RC |
| 2026/02/03 | ステイツグラン吹田垂水町 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅6分 | 5,780万円 | 75.1万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 194戸 | RC |
| 2024/11/30 | 千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ 吹田市長野東 | 千里丘駅11分 | 4,598万円 | 64.4万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 252戸 | RC |
| 2025/03/25 | BrilliaCity千里丘 吹田市千里丘下 | 千里丘駅5分 | 5,180万円 | 75.7万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 272戸 | RC |
| 2026/03/23 | ブリリアシティ千里丘D棟 吹田市千里丘下 | 千里丘駅5分 | 5,980万円 | 87.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 272戸 | RC |
| 2023/12/22 | ブリリアシティ千里丘E棟 吹田市千里丘下 | 千里丘駅6分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.77㎡ | 3SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 272戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.8%上昇、吹田市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は吹田市の平均と比較して28.1%割高です。
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